Zentral gelegene 4-Zimmerwohnung in Nürnberg – Glockenhof

90478 Nürnberg

Zentral gelegene 4-Zimmerwohnung in Nürnberg - Glockenhof

315.000€

Immobilien Art: Eigentumswohnung
Baujahr: 1903
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Angebotsart: zu Verkaufen
Etage: 2. OG
Befeuerung: Gas
Käufercourtage: 3.57% INKL. MWST. VOM NOT. BEURKUNDETEN KAUFPREIS
Objektnummer: 2023-03005

Details

Objektbeschreibung
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Wärme- und Warmwasser versorgt, in den Räumen sind Flachheizkörper vorhanden.
Die Wohnung wurde laufend instandgesetzt, dementsprechend wurden in den Jahren 2010/2011 die Elektroinstallation, Wasserleitungen, die Heizkörper, die Fenster und das Badezimmer vollständig renoviert, alle Decken und Wände neu verputzt und frisch gestrichen. In der gesamten Wohnung wurden neue Bodenbeläge eingebracht, sowie der Fliesenspiegel erneuert. Die Wohnung wurde folglich 2010/2011 vollständig saniert und ist somit bezugsfertig.

Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen ALNO Küche inkl. NEFF-Geräten verkauft.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

– Flur
– sehr großzügiger und offener Wohn-/Ess- und Kochbereich
– Arbeitszimmer/Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Hauswirtschaftsraum

Alle Räume werden vom Flur aus begangen, somit keine gefangenen Zimmer

Zu der Wohnung gehören noch 2 Kellerabteile mit jeweils ca. 6 m² Nutzfläche

Pflichtangaben nach ENEV 2014: B, 188,9 kW/h, Gas, Bj. 2011, F